'Estándar platino': los apartamentos en el histórico edificio Babcock cambian las reglas del juego en BullStreet

Sep 11, 2023

Mientras los desarrolladores y la ciudad de Columbia han trabajado para reimaginar el extenso sitio del antiguo Hospital Mental Estatal en Bull Street, la restauración y reutilización adaptativa del enorme edificio Babcock siempre fue una pieza destacada del plan.

En septiembre de 2020, esos planes casi se esfumaron, literalmente.

Pero ahora, casi tres años después de que un incendio devastador dañó el edificio Babcock y destruyó su cúpula icónica y reconocible al instante, el trabajo para transformar el edificio en 208 apartamentos de lujo, con muchas comodidades, está casi completo. Los funcionarios de Clachan Properties de Virginia, el promotor que asumió el proyecto de casi 60 millones de dólares para transformar el edificio, dicen que 184 de las 208 unidades del complejo están ocupadas o alquiladas, y se espera que el resto se llene rápidamente.

Y el complejo de apartamentos, que se llama simplemente The Babcock y cuenta con apartamentos tipo estudio, de una, dos y tres habitaciones, algunos de los cuales tienen una vista panorámica del estadio de béisbol Segra Park, pronto volverá a tener su cúpula característica.

El martes, los periodistas echaron un vistazo al enorme triforio de 48.000 libras sobre el que descansará la nueva cúpula. Se espera que la cúpula vuelva a estar encima de The Babcock a principios de agosto.

El director de preservación histórica de Columbia, John Sherrer, dijo que la transformación de The Babcock, que fue construido en fases entre 1857 y 1885, en cientos de apartamentos de lujo es un ejemplo de libro de texto de la reutilización adaptativa de una estructura histórica.

“Alguien estuvo hablando conmigo antes y me preguntó: '¿Es éste el estándar de oro en la preservación histórica?'”, dijo Sherrer. “Dije: 'Ni siquiera cerca. Éste es el estándar platino. Esto es exactamente lo que se quiere mostrar como modelo de lo que se puede hacer con el talento y el tesoro involucrados, y con el poder colectivo para tomar un edificio histórico y respetar las facetas que definen su carácter y asegurarse de que se utilice de una manera que sea coherente con las necesidades contemporáneas, manteniendo al mismo tiempo esos vínculos tangibles con nuestro pasado”.

Los reporteros de The State echaron un vistazo al interior de algunos de los apartamentos de The Babcock el martes, incluida una unidad de dos dormitorios y dos baños con un precio de 1.700 dólares al mes y vistas a Segra Park. Los apartamentos del amplio complejo cuentan con comodidades modernas (encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, etc.) que se combinan con toques históricos, incluidos techos altos y pisos de madera clásicos.

El complejo también cuenta con una sala de juegos, una piscina (que abrirá a finales de mes), áreas de descanso y un estudio de yoga, entre otras comodidades.

La vicepresidenta de Clachan Properties, Amy Creason, dijo que se conmovió hasta las lágrimas cuando el edificio Babcock se incendió y resultó dañado en 2020, justo cuando Clachan se estaba poniendo manos a la obra para renovar la propiedad. Pero ahora, tres años después, cree que el complejo revitalizado es algo de lo que el área de Columbia puede enorgullecerse.

“Este edificio tiene bastante historia, por lo que resucitarlo y salvarlo y no demolerlo, y ahora usarlo con otro propósito: crear hogares para las personas, creo que significa mucho para la comunidad”, Creason. dicho.

Sherrer dijo que la devolución prevista para agosto de una cúpula en la cima de The Babcock será una adición adecuada al complejo renovado.

“Ese será el tipo de gloria suprema, por así decirlo, de esta propiedad incluida en el Registro Nacional (de Lugares Históricos)”, dijo Sherrer. "Esta estructura renacentista ha sido un hito notorio no sólo para los colombianos, sino también para las personas que vienen a la ciudad capital desde que se completó la parte central (del edificio) en 1885".

La ciudad de Columbia y Hughes Development de Greenville han estado ocupados revitalizando el antiguo sitio del Hospital Mental Estatal de 181 acres para convertirlo en el Distrito BullStreet de usos múltiples, y ha habido una ola de progreso en los últimos dos años.

La cervecería y restaurante Iron Hill abrió en 945 Sabal St. en junio, lo que marca la primera ubicación en Columbia para la cadena nacional.

El año pasado se inauguró un nuevo restaurante Publico cerca de Segra Park, donde las luciérnagas de Columbia Clase A se encuentran en medio de su octava temporada.

Los apartamentos Bennet at BullStreet están en construcción cerca del estadio de béisbol, y Tupelo Honey Cafe, una popular cadena con sede en Asheville conocida por su cocina sureña, ha anunciado que planea tener un restaurante en el primer piso del edificio Bennet.

Hay residentes que viven en casas adosadas en la parte sureste del sitio, así como en el complejo de viviendas para personas mayores Merrill Gardens al este del estadio. Una cafetería Starbucks y una tienda al aire libre REI se encuentran en el lado occidental de la propiedad, cerca de Bull Street.

Mientras tanto, la Universidad de Carolina del Sur lleva mucho tiempo planificando un campus de facultad de medicina de 300 millones de dólares en el lado noreste de la propiedad de BullStreet. Y la firma de contabilidad Elliott Davis se mudará al edificio de oficinas WestLawn de BullStreet en el otoño. El edificio WestLawn ya alberga el bufete de abogados Robinson Gray. En el futuro está previsto construir un salón de comidas en una antigua iglesia de la propiedad.