DIAMONDROCK HOSPITALITY ESTRENA EL DAGNY EN BOSTON

Jul 07, 2023

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01 de agosto de 2023, 8:00 a. m. ET

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BETHESDA, Maryland, 1 de agosto de 2023 /PRNewswire/ -- DiamondRock Hospitality Company (la "Compañía") (NYSE: DRH) anunció hoy el cambio de marca y el debut de The Dagny, un hotel de estilo de vida independiente inspirado en el glamour del arte. Era Déco. El hotel boutique de 403 habitaciones está idealmente ubicado en el mismo rincón del trabajo y la diversión, el distrito financiero de Boston y el histórico Faneuil Hall, dos de los mayores generadores de demanda de la ciudad. El Dagny destaca la dualidad de la ubicación única del hotel en el diseño y programación de la experiencia del huésped.

"Esta fuerte oportunidad de retorno de la inversión avanza la estrategia de DiamondRock de ofrecer experiencias únicas y diferenciadas codiciadas por el viajero de hoy. El Dagny es el decimotercer hotel independiente de la compañía, lo que marca la primera vez que más de un tercio de la cartera de DiamondRock es totalmente independiente", dijo Mark W. Brugger, presidente y director ejecutivo de DiamondRock Hospitality Company.

El cambio de marca de Dagny incluyó una inversión integral de $32 millones para crear una experiencia inmersiva en el lobby completamente nueva, habitaciones y baños de lujo, instalaciones para reuniones mejoradas y un gimnasio de última generación. La Compañía espera que los ingresos operativos netos del hotel crezcan de casi $8 millones en 2023 a $11 millones en 2024 y $15 millones para 2027.

Para obtener más información o realizar una reserva, visite https://www.thedagnyboston.com/.

Sobre El Dagny

El Dagny, inicialmente conocido como Edificio de Servicios Públicos y más tarde como Edificio Batterymarch, fue el edificio de oficinas más grande de Boston y el primer rascacielos Art Déco cuando se construyó en 1928. El edificio fue diseñado por el notable artista y arquitecto Harold Field Kellogg, y albergaba muchas empresas destacadas durante el siglo XX. En 1995, la Comisión de Monumentos Históricos de Boston designó que se preservara el exterior del edificio Batterymarch debido a su impresionante diseño y su contribución a la historia arquitectónica de Boston. El acero estructural y el marco de hormigón armado están revestidos con más de treinta tonos de ladrillo policromado progresivamente más claro para enfatizar la verticalidad de la estructura, mientras que elementos decorativos de terracota y piedra fundida adornan las entradas con símbolos de América, la era industrial y el comercio local. El edificio se convirtió en hotel en 1998 como parte del esfuerzo de preservación. El techo del vestíbulo todavía tiene el mural Art Déco original en pan de oro de Atlas cargando el mundo sobre sus hombros con el horizonte de la ciudad de Boston apareciendo en el horizonte.

Sobre la empresa

DiamondRock Hospitality Company es un fideicomiso de inversión en bienes raíces (REIT) autoasesorado que es propietario de una cartera líder de hoteles geográficamente diversificados concentrados en destinos de ocio y los principales mercados de entrada. Actualmente, la Compañía posee 35 hoteles de primera calidad con más de 9.600 habitaciones. La Compañía ha posicionado estratégicamente sus hoteles para ser operados tanto por familias de marcas líderes a nivel mundial como por hoteles boutique únicos en el segmento de estilo de vida. Para obtener más información sobre la Compañía y su cartera, visite el sitio web de DiamondRock Hospitality Company en www.drhc.com.

Este comunicado de prensa contiene declaraciones prospectivas dentro del significado de las leyes y regulaciones federales de valores. Estas declaraciones prospectivas se identifican por el uso de términos y frases como "creer", "esperar", "pretender", "proyectar", "pronosticar", "planificar" y otros términos y frases similares, incluidas referencias a suposiciones. y previsiones de resultados futuros. Las declaraciones a futuro no son garantías de desempeño futuro e implican riesgos conocidos y desconocidos, incertidumbres y otros factores que pueden causar que los resultados reales difieran materialmente de los anticipados en el momento en que se realizan las declaraciones a futuro. Estos riesgos e incertidumbres incluyen, entre otros, el estado de la economía de los EE. UU. y la oferta de propiedades hoteleras, y otros factores que se describen con mayor detalle en las presentaciones de la Compañía ante la SEC, incluidos, entre otros, los Informes Anuales de la Compañía. Informe en el Formulario 10-K para el año finalizado el 31 de diciembre de 2022. Aunque la Compañía cree que las expectativas reflejadas en dichas declaraciones prospectivas se basan en suposiciones razonables, no puede garantizar que se alcanzarán las expectativas o que se producirá cualquier desviación. no ser material. Toda la información contenida en este comunicado corresponde a la fecha de este comunicado y la Compañía no asume ninguna obligación de actualizar ninguna declaración prospectiva para ajustar la declaración a los resultados reales o cambios en las expectativas de la Compañía.

La conciliación de Dagny de los ingresos netos del hotel con el EBITDA del hotel y el ingreso operativo neto del hotel (no auditado, en millones)

Año terminado

2023

2024

2027

Ingresos netos del hotel

$3.5

$6.5

$ 10,9

Depreciación y amortización

5.7

6.0

5.9

EBITDA hotelero

9.2

12.5

16.8

Menos: Reserva de capital

(1.4)

(1.5)

(1.8)

Ingreso operativo neto del hotel

$ 7,8

$11.0

$15.0

Este comunicado de prensa incluye ciertas medidas financieras no GAAP según se definen en las reglas de la Comisión de Bolsa y Valores (SEC). Estas medidas no están de acuerdo ni son una alternativa a las medidas preparadas de acuerdo con los principios de contabilidad generalmente aceptados de EE. UU., o GAAP, y pueden ser diferentes de las medidas no GAAP utilizadas por otras empresas. Además, estas medidas no GAAP no se basan en ningún conjunto integral de reglas o principios contables. Las medidas que no son PCGA tienen limitaciones porque no reflejan todos los montos asociados con los resultados de operaciones del hotel determinados de acuerdo con los PCGA.

La Compañía ha presentado el EBITDA estimado del hotel y el ingreso operativo neto del hotel porque cree que estas medidas brindan a los inversionistas y analistas una comprensión del desempeño operativo a nivel hotelero. Estas medidas no GAAP no representan montos disponibles para el uso discrecional de la administración, debido a la necesidad de reemplazo o expansión de capital, obligaciones de servicio de deuda u otros compromisos e incertidumbres, ni son indicativos de los fondos disponibles para financiar las necesidades de efectivo de la Compañía, incluida su capacidad para hacer distribuciones. La presentación que hace la Compañía del EBITDA estimado y el ingreso operativo neto del hotel no debe considerarse como una alternativa al ingreso neto (calculado de acuerdo con GAAP) como indicador del desempeño financiero del hotel. La tabla anterior es una conciliación del EBITDA estimado del hotel y los cálculos de ingresos operativos netos con los ingresos netos de acuerdo con los GAAP. Cualquier diferencia es el resultado del redondeo.

FUENTE Compañía hotelera DiamondRock