Lo que alguna vez fue viejo vuelve a ser nuevo en la rehabilitación del patrimonio de Vancouver

Oct 15, 2023

Construido en 1908 en la esquina de Homer y Drake en el distrito de Yaletown de Vancouver, el edificio MacPherson and Teetzel Company contuvo empresas de almacenamiento y fabricación durante gran parte del siglo XX.

Recientemente se terminó el trabajo en un proyecto de cuatro años para actualizar la estructura, que también se conoce como Yaletown Square.

El proyecto implicó la rehabilitación del edificio de dos plantas y la adición de una estructura contemporánea de tres plantas encima.

La remodelación creó un espacio comercial en la parte inferior de madera pesada y un espacio de oficinas en la adición de acero y vidrio.

Las intervenciones patrimoniales incluyeron la preservación de las paredes exteriores de mampostería y las ventanas de madera originales, la restauración del frente de la tienda y la cornisa, y la mejora sísmica de la histórica estructura de madera pesada.

Derek Fleming, líder del proyecto y director asociado de Acton Ostry Architects Inc., que fue el arquitecto del proyecto, dijo que a fines de la década de 1970 el edificio "sufrió renovaciones que no simpatizaban con el edificio histórico y que supusieron la eliminación de muchos elementos importantes que definían el carácter". elementos.

"Los cambios se realizaron sin pensar en la naturaleza patrimonial del edificio", dijo Fleming. “Se eliminaron el escaparate original y la cornisa saliente. Además, se cortó un corredor exterior en el edificio de Homer, se talló un atrio en el medio y se creó una entrada hundida”.

El proyecto fue una mezcla de rehabilitación y retención, dijo Fleming.

"Debido a que Yaletown Square no estaba protegida legalmente, el propietario podría haber derribado el edificio y construir uno nuevo en el mismo sitio y evitar todos los desafíos relacionados con su conservación y rehabilitación", dijo. "Pero pensó que el edificio tenía carácter y quería conservarlo".

Fleming dijo que Yaletown Square era “un proyecto divertido, muy interesante, con muchos desafíos únicos y problemas específicos del proyecto que resolver.

"Nada fue sencillo", dijo. “Había información limitada sobre el edificio, sólo una o dos fotografías antiguas. Y completar el proyecto tomó más tiempo de lo que habíamos proyectado, porque el COVID-19 provocó algunos retrasos en la construcción”.

Fleming dijo que además de Yaletown Square, Acton Ostry ha trabajado en otros proyectos patrimoniales en Vancouver, como el Salt Building, ubicado en la costa sur de False Creek, el Alhambra Building y el Flack Block.

Los dos últimos edificios están ubicados en Gastown, uno de los primeros distritos patrimoniales de Canadá y a pocos pasos de Yaletown.

Gastown se desarrolló a finales del siglo XIX y Yaletown un poco más tarde, a principios del siglo XX.

Gastown estaba cerca de Burrard Inlet y el término occidental del Canadian Pacific Railway, y Yaletown estaba adyacente a False Creek y más vías de CPR.

Durante muchos años ambos fueron distritos comerciales muy concurridos, repletos de actividad de almacenes y fábricas.

El historiador cívico de Vancouver, John Atkin, dijo que las empresas de almacenamiento y fabricación comenzaron a abandonar Yaletown a finales de los años 1970.

"El cambio en el transporte y el envío tuvo un impacto en los camiones que realizan entregas en la ciudad, especialmente con el cambio a contenedores", dijo Atkin. "Y las calles de Yaletown no fueron construidas para soportar grandes semirremolques".

Además, muchas de las industrias ubicadas en Yaletown y sus alrededores estaban sujetas a modelos comerciales cambiantes.

"Las empresas papeleras que solían estar en False Creek fueron absorbidas por conglomerados más grandes", dijo Atkin. "Se mudaron a parques empresariales especialmente construidos en los suburbios".

Aproximadamente al mismo tiempo que cerraban los almacenes y fábricas de Yaletown, otras empresas se mudaban para reemplazarlos.

"La Escuela de Arte de Vancouver tenía sus estudios de cine y diseño gráfico en Smithe Street", dijo Atkin. "Los artistas y otras personas se estaban apoderando del espacio del almacén, por lo que se estaba desarrollando una comunidad informal alrededor de los negocios restantes".

En la década de 1980, el gobierno provincial compró los patios ferroviarios de CPR, que se convirtieron en el sitio de BC Place y más tarde de la Expo 86, una exposición internacional de transporte y comunicaciones. La Exposición Universal de 1986.

El parque de edificios existente en Yaletown ha sido remodelado y adaptado para ofrecer unidades residenciales y comerciales.

"Yaletown es una reinvención exitosa de un distrito que logra retener y adaptar edificios patrimoniales que dejan intacto el sentido del pasado industrial al mismo tiempo que se adaptan a nuevos usos y, en algunos casos, nuevas construcciones", dijo Atkin. "Creo que esto muestra cómo un distrito patrimonial puede seguir evolucionando y no quedar encerrado en ámbar".

Cualquiera que esté interesado en saber más sobre la rehabilitación de Yaletown Square puede asistir a una presentación de Fleming sobre “almuerzo sobre el patrimonio y aprendizaje”.

La presentación online tendrá lugar el 14 de septiembre, de 12 a 13 horas.

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