Ya no son sólo casas pequeñas

Sep 02, 2023

Katie Stassen es gerente de ventas y operaciones de SmartPads y se autoproclama experta en construcción. "Si bien nuestro primer desarrollo de casas pequeñas puso a la empresa en el mapa, las casas unifamiliares más grandes, como la serie Leadville 840 y los modelos Steamboat, se han convertido en nuestros diseños más populares", dice. "Los propietarios de terrenos se sienten atraídos por estos modelos porque ofrecen una opción de construcción que pueden presupuestar y además un tiempo de construcción mucho más corto".

Si bien las casas prefabricadas tradicionalmente han sido buscadas debido a tiempos de construcción más cortos y costos fijos, también coincidían con una arquitectura aburrida, mala calidad y, en muchos casos, no estaban construidas para soportar un clima de montaña. El equipo de SmartPads vio esto como una oportunidad para una oferta de nicho. Aprovecharon sus más de 20 años de experiencia en bienes raíces y construcción en ciudades de esquí, junto con su pasión por los elementos arquitectónicos especializados y los acabados de calidad, para diseñar casas prefabricadas construidas para la vida en la montaña.

Katie se ríe al recordar la cantidad de veces que les explicó a posibles compradores de viviendas de fuera de la ciudad: "La carga de nieve es nuestra especialidad". Ella dice: “El equipo que tenemos en nuestras instalaciones en Vernal, UT, construye casas diseñadas para soportar los rigores de la vida a gran altura. Nuestros propietarios reciben un producto muy superior a un precio fijo de una empresa local apasionada por la vida en la montaña”.

Conduciendo por el valle de Yampa u otras ciudades montañosas de Colorado, es posible que vea una modesta casa SmartPads de dos dormitorios en un vecindario, mientras que justo al final del valle pasa por una casa de lujo de varios módulos que también tiene el sello SmartPads. La casa más eficiente es la de un módulo, pero las casas más grandes se componen de hasta cinco módulos adicionales. Lo que les da su atractivo arquitectónico único es la forma en que se apilan los distintos módulos junto con una combinación de materiales exteriores.

"Las pequeñas casas originales que dieron fama a los SmartPads en el valle de Yampa siguen siendo una buena opción para los desarrolladores que construyen viviendas comunitarias o para empleados o unidades de alquiler vacacional", explica Katie. "Donde vemos la mayor demanda es de personas que buscan conseguir una casa rápidamente y no tienen el tiempo o la energía para tomar las innumerables decisiones que conlleva la construcción de una casa tradicional".

Como los tiempos de construcción parecen estar aumentando en estos días, es sorprendente saber de Katie que los SmartPads son inmunes a esto. "Tenemos la capacidad para que alguien ordene una casa hoy y podría estar lista para la temporada navideña de 2023", dice.

Trabajar con un contratista general de buena reputación es una parte fundamental de la construcción de una casa con SmartPads, ya que el contratista supervisa la preparación del sitio y la instalación. Chuy García de García Construction tiene un cliente que actualmente está construyendo una casa SmartPads. “El proceso de SmartPads ha brindado orientación a los clientes durante todo el proceso de construcción, que puede ser difícil, abrumador y estar cargado de cientos de decisiones. El proceso de construcción es siempre un viaje. Sin embargo, el enfoque de SmartPads realmente simplificó muchas de las variables y es una excelente opción de lujo para casas desde 800 pies cuadrados hasta 4000 pies cuadrados, y es perfecto para pueblos de montaña donde los costos pueden fluctuar y las temporadas de construcción cortas pueden presentar ciertos desafíos”.

Actualmente hay 11 casas SmartPads en el área de Steamboat y otras casas repartidas por pueblos montañosos de Colorado. Los nombres de cada modelo reflejan algunas de las construcciones originales, como Leadville, Winter Park y Summit. De cara a 2024, la empresa planea expandirse a Montana y otros estados del oeste.

El crecimiento de SmartPads ha permitido a los fundadores Darrin Fryer y Ryan Cox formar un equipo que gestiona las operaciones diarias. Contratar talento local en Steamboat y crear empleos para la comunidad de Vernal, UT, es importante para Darrin y Ryan.

"Nuestra visión es la de una empresa con raíces profundamente arraigadas en nuestras comunidades montañosas que brinde una opción única para quienes buscan construir una casa, ya sea grande o pequeña, en comunidades montañosas", dice Darrin. "Hoy en día, los SmartPads son mucho más que pequeñas casas".