Comenzará la construcción de la fábrica de casas modulares de Boulder

Aug 26, 2023

La construcción de una fábrica de viviendas modulares de 31,375 pies cuadrados en Boulder comenzará este mes y se espera que proporcione viviendas asequibles y respetuosas con el clima.

Boulder se ha asociado con el Distrito Escolar del Valle de Boulder y Flatirons Habitat for Humanity para crear la fábrica en un terreno de 48 acres en 6500 Arapahoe Road.

La ciudad recibió un total de $4,3 millones del Departamento de Asuntos Locales de Colorado, la Fundación de Salud de Colorado y el proyecto de ley de asignaciones de Transporte, Vivienda y Desarrollo Urbano apoyado por los senadores Michael Bennet y John Hickenlooper. BVSD proporcionó el terreno para el proyecto y Flatirons Habitat for Humanity administrará y dotará de personal a las instalaciones.

Según un comunicado de prensa, la fábrica eventualmente podrá producir hasta 50 casas modulares cada año, pero en sus primeros años, probablemente construirá entre 12 y 15 casas al año. Las casas serán totalmente eléctricas, funcionarán con energía solar y estarán fabricadas con acero recuperado del proyecto Alpine-Balsam.

Está previsto que hasta 73 viviendas producidas en los primeros años de la fábrica se utilicen en la remodelación del Ponderosa Mobile Home Park en North Boulder.

La nueva fábrica también brindará una oportunidad de aprendizaje práctico para los estudiantes del programa de construcción del Centro de Educación Técnica.

"Estamos entusiasmados con esta asociación y la oportunidad que brindará a los estudiantes para obtener valiosas habilidades de construcción y experiencia auténtica del mundo real en la construcción de viviendas que marcarán una diferencia en las vidas de las personas en su comunidad local", afirmó el superintendente de BVSD, Rob Anderson. en el comunicado.

Susan Lythgoe Vasquez, directora ejecutiva de Flatirons Habitat for Humanity, agregó: “Flatirons Habitat está entusiasmado de asociarse en este proyecto para construir viviendas de alta calidad y energéticamente eficientes para la comunidad de Ponderosa. Las eficiencias aportadas por la construcción modular nos permitirán traer más viviendas a la comunidad de Ponderosa más rápidamente y con menos interrupciones que si construyéramos tradicionalmente”.

El Ayuntamiento de Boulder votó por unanimidad a favor de anexar el terreno para el proyecto en diciembre de 2022. El alcalde Aaron Brockett calificó el proyecto de “increíblemente importante”.

El comunicado de prensa de la ciudad afirmaba que las casas modulares “ofrecen muchos beneficios, incluida la capacidad de producir más viviendas en menos tiempo, a menor costo, con una alteración mínima de la comunidad y con menos desperdicio de material”. Se espera que las viviendas producidas en la fábrica sean “de alta calidad y altamente eficientes” y sean permanentemente asequibles para hogares de ingresos bajos, moderados y medios.

Sin embargo, Boulder ha consultado con la Nación Arapaho ya que el sitio del proyecto está adyacente al espacio abierto y al área de conservación del hábitat de Sombrero Marsh.

Los planes para la fábrica tampoco han sido del agrado de algunos residentes cercanos al área donde se construirá la fábrica. Los residentes David Hsu y Harald Cassidy presentaron una demanda en febrero contra la ciudad, el ayuntamiento y BVSD alegando que la zonificación “pública” de la propiedad no permite usos manufactureros en el terreno.

Algunos vecinos también han expresado preocupación por el ruido y el tráfico, y Boulder y BVSD acordaron restringir el horario de funcionamiento de las instalaciones de 8 am a 4 pm de martes a sábado. Los funcionarios de la ciudad dijeron anteriormente que la construcción se llevaría a cabo de 7 am a 6 pm de lunes a viernes.

Actualmente, está previsto que la construcción de la fábrica finalice a principios de 2024. Más información sobre el proyecto está disponible en bit.ly/3qlko50.

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