El condominio 432 Park con un precio de $92 millones encuentra un comprador

Aug 20, 2023

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Se ha contratado un apartamento en Manhattan valorado en 92 millones de dólares, según el sitio web de listados StreetEasy.

El condominio de cinco habitaciones, ubicado en la megatorre de Manhattan en 432 Park Avenue, estaría entre las casas más caras de Nueva York para vender este año si cierra cerca de su precio de venta.

El agente inmobiliario Noel Berk de Engel & Völkers no quiso hacer comentarios sobre el precio exacto del contrato ni sobre la identidad del comprador.

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El vendedor, Mitch Julis del fondo de cobertura Canyon Capital Advisors, no respondió de inmediato a una solicitud de comentarios.

La unidad de piso completo salió al mercado por primera vez por 135 millones de dólares en septiembre de 2021, pero sufrió un recorte de precio significativo en mayo, según muestra StreetEasy.

Con una superficie de poco más de 8.000 pies cuadrados, la unidad Billionaires' Row fue diseñada para Julis, un importante coleccionista de arte asiático, por el arquitecto japonés Hiroshi Sugimoto. Diseñado como un templo zen, el apartamento está amueblado con contraventanas de cedro, paredes de yeso Shikkui, bonsáis de 60 años y un salón de té tradicional japonés con esteras para arrodillarse.

El apartamento incluye una oficina en casa y una sala de estar, y tiene vistas de Central Park y del horizonte de Manhattan, según muestra el listado.

Según el listado, se incluyeron dos apartamentos tipo estudio adyacentes y dos unidades de almacenamiento en el precio inicial de $ 92 millones. Julis pagó alrededor de 59 millones de dólares por el apartamento principal en 2016, según los registros de propiedad.

El precio de venta final será un indicador de cómo les está yendo a los valores de la torre de 1.396 pies de altura diseñada por Rafael Viñoly, que inició sus ventas en 2013. Recientemente se ha visto acosada por informes de supuestos defectos de construcción y litigios en curso entre los propietarios residenciales del edificio. junta de condominios y el desarrollador, una entidad controlada por CIM Group, con sede en Los Ángeles. CIM Group no respondió a una solicitud de comentarios.

Otro vendedor, el magnate inmobiliario y minorista saudí Fawaz Al Hokair, recientemente redujo el precio del ático del edificio a 130 millones de dólares, frente a los 169 millones de dólares originales.

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